湾区办公空间需求上升


<p>一家房地产服务公司称,由于附近已建成的商业区缺乏可开发的土地,未来几个季度湾区办公空间的需求增长速度更快</p><p> KMC Mag集团商业租赁经理Karen Golez在一份声明中指出,未来几个月湾区写字楼市场的空置率将略有上升,因为未来几个季度将增加供应量</p><p> “尽管目前的股票已达到30万平方米大关,但开发商继续对该地区进行大规模投资,未来三年即将到来的库存为380,000平方米,”Golez说</p><p>预计将于年底完成的一些即将开发的开发项目是Filinvest Land Inc.的Filinvest Pasay Cyber​​zone Tower 2,预计将在湾区的库存中增加18,000平方米的可租赁空间</p><p>此外,联邦土地的iMet BPO建筑增加了18,543平方米的可租赁空间,而Prince Alumer Development Corporation的Scape建筑增加了19,075平方米的可租用空间</p><p> Golez指出,由于业务流程外包(BPO)行业的强烈兴趣,湾区的空置率在2016年第一季度保持在0.2%的低水平</p><p> Golez指出:“湾区的中心位置靠近机场,可以从Cavite,Parañaque和Pasay进入劳动力市场,这使得它对几家投资者和BPO公司具有吸引力</p><p>” “海湾地区预计将吸收Makati和Ortigas的部分需求,因为这些地区的空置率仍然很低,而且没有更多的可开发土地,”Golez说</p><p>湾区的租金预计也将在未来几个季度以较慢的速度上涨</p><p> 2016年第一季度,湾区的平均租金为每平方米每月P676.6,
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